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合同范本之pos機(jī)二級(jí)代理合同
在將新北某樓盤的一套住宅出售后,銷售湯麗以偽造收款收據(jù)、簽約確認(rèn)單、購(gòu)房合同的方式,將該房屋再次出售給李某夫婦,騙取首付款32萬(wàn)余元,并揮霍一空。近日,經(jīng)江蘇省常州市新北區(qū)檢察院提起公訴,湯麗被法院以詐騙罪判處有期徒刑三年三個(gè)月,并處罰金三萬(wàn)元。
李某夫婦來常州打拼多年,攢下了一些積蓄,想在常州買套房,有一個(gè)安定的住所。2019年3月,他們來到新北一樓盤,經(jīng)銷售湯麗推薦,看中了一套119平的房子,并付了定金2萬(wàn)元。之后,因?yàn)槭赘侗壤兔吭逻€款額產(chǎn)生了變化,李某認(rèn)為承擔(dān)壓力過大,沒有繼續(xù)購(gòu)買。湯麗不想失去這個(gè)客戶,允諾李某夫婦在二期開盤的時(shí)候給他們留一套100平米的小戶型。到了7月份,李某接到了湯麗的電話叫他們?nèi)タ捶?夫婦倆認(rèn)為這套房子大小和價(jià)格都比較適中,當(dāng)即決定認(rèn)購(gòu)。他們從湯麗處替換到了新的定金收據(jù),一個(gè)月后簽訂了購(gòu)房合同,通過POS機(jī)付了32萬(wàn)余元的首付。
但在那之后,湯麗就沒了消息,貸款手續(xù)也一直沒辦,盡管李某多次聯(lián)系湯麗,湯麗都以各種理由推托。今年疫情過后,還是一直沒能辦成貸款手續(xù)的李某起了疑心,去房管局查了備案,發(fā)現(xiàn)購(gòu)買的這套住宅登記的竟然是別人的名字,隨后立即趕到售樓中心,發(fā)現(xiàn)售樓中心根本沒有自己購(gòu)買房子的信息,湯麗也聯(lián)系不上,李某趕緊報(bào)了警。
原來,該樓盤二期開盤時(shí),湯麗的手頭已十分拮據(jù),她一拍腦袋,決定利用此事騙點(diǎn)錢“救急”。她先用事先簽好的定金收據(jù)替換掉原先李某手中的收據(jù),隨后偽造簽約確認(rèn)單、商品房認(rèn)購(gòu)單和購(gòu)房合同,再借用他人的POS機(jī)分四筆刷走了李某32萬(wàn)余元。待李某夫婦離開后,湯麗銷毀了這些合同,以自己正在鬧離婚、保胎、父親出車禍等各種理由推遲辦理貸款,并將騙得的錢款揮霍一空。直到李某夫婦報(bào)警,湯麗得知事情已不可挽回,才和母親一起上門給李某夫婦道歉。
現(xiàn)實(shí)生活中“一房二賣”的情形還經(jīng)常存在于二手房交易中,行騙者利用銷售信息不對(duì)稱同時(shí)向多名買受人提供虛假購(gòu)房信息。提醒廣大市民在購(gòu)置房產(chǎn)、車庫(kù)車位等不動(dòng)產(chǎn)過程中,要多留一個(gè)心眼,涉及到繳費(fèi)的環(huán)節(jié)一定要通過財(cái)務(wù)窗口,領(lǐng)取正規(guī)的支付憑證,保護(hù)自身的利益。(文中人物為化名)
來源：正義網(wǎng)
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