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通付pos機(jī)貸款
小李反映，前幾天看中一套房子，在售樓處交了定金，雙方還簽了關(guān)于定金的補(bǔ)充協(xié)議。后來(lái)他意識(shí)到，自己的貸款可能辦不下來(lái)，希望開(kāi)發(fā)商退還定金。
小李在蕭山湘湖的老小區(qū)有套房子，還在還貸款，想賣掉換套新房。前段時(shí)間，一位中介帶他來(lái)到杭州蕭山印虹濱府，小區(qū)開(kāi)發(fā)商是杭州南光置業(yè) 。
小李：“這個(gè)小區(qū)開(kāi)盤已經(jīng)一年多了，剩下的房源大概四五套的樣子，那天過(guò)來(lái)的時(shí)候，銷售說(shuō)有個(gè)13樓的空出來(lái)，說(shuō)邊上還有人在討論這套房子，讓我要不趕緊付一下定金。”
小李當(dāng)時(shí)挺心動(dòng)的，不過(guò)他有過(guò)幾次貸款逾期，擔(dān)心后續(xù)貸款辦不出來(lái)，沒(méi)法買房。他說(shuō)和銷售協(xié)商之后，交了五萬(wàn)元定金，簽了認(rèn)購(gòu)書，此外還簽了一份特殊事務(wù)類申請(qǐng)表，上面寫明：小李因征信逾期次數(shù)過(guò)多，擔(dān)心銀行貸款不批，因此有以下申請(qǐng) ：5月26號(hào)拉征信到銀行辦理預(yù)審，如因征信逾期原因銀行貸款不批，開(kāi)發(fā)商退還已支付定金。
小李：“第二天去查征信之后，銀行經(jīng)理不能確保，我可以貸款成功，我就馬上聯(lián)系銷售，我說(shuō)定金退一下，銷售就不愿意退，銷售說(shuō)可能還可以辦下來(lái)。”
小李貸款預(yù)審銀行 徐經(jīng)理：“不能保證（貸款可以辦成功），我沒(méi)有審批權(quán)的，我們都是要到總行去審批的，我這邊只能做一個(gè)預(yù)審，預(yù)審當(dāng)時(shí)是沒(méi)有通過(guò)的，因?yàn)樗掠袥](méi)有結(jié)清的貸款。”
徐經(jīng)理表示，影響新房房貸的是信用卡上的一筆貸款，小李還沒(méi)有還清，通過(guò)還清信用卡貸款等操作，可以重新上交到總行去審批。此外小李之前一共逾期過(guò)四五次，有時(shí)候是房貸，有時(shí)候是消費(fèi)貸。小李覺(jué)得，自己的征信情況很有可能通不過(guò)，他還是希望退定金。找到杭州印虹濱府小區(qū)售樓處，工作人員表示不方便接受采訪，會(huì)把情況反映上去 。
杭州南光置業(yè)有限公司 洪經(jīng)理：“我們定金本來(lái)就是不退不還的，當(dāng)時(shí)他對(duì)征信的問(wèn)題比較擔(dān)憂，所以我們簽了一個(gè)特殊事務(wù)的申請(qǐng)單，上面寫明了只有因?yàn)檎餍诺膯?wèn)題，導(dǎo)致銀行貸款辦不下來(lái)，我們可以給他退，他現(xiàn)在是因?yàn)閭€(gè)人的消費(fèi)貸問(wèn)題，這個(gè)其實(shí)跟征信問(wèn)題是無(wú)關(guān)的，信用貸導(dǎo)致銀行沒(méi)法貸款，這條是不在特殊事務(wù)申請(qǐng)里面的。”
洪經(jīng)理表示，現(xiàn)在小李預(yù)審沒(méi)通過(guò)的原因和征信沒(méi)關(guān)系，開(kāi)發(fā)商沒(méi)法退款。小李不認(rèn)可洪經(jīng)理的說(shuō)法，接下來(lái)打算走法律途徑解決。
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