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上海地區(qū)怎么辦理pos機(jī)
對(duì)自有住房征收房產(chǎn)稅的城市目前只有重慶和上海兩座城市。
其中，上海的征收對(duì)象是：上海居民家庭新購第二套及以上住房和非上海居民家庭的新購住房征收房產(chǎn)稅，稅率因房?jī)r(jià)高低分別暫定為0．6%和0．4%，稅基暫按應(yīng)稅住房市場(chǎng)交易價(jià)格的70%計(jì)算繳納。
重慶的房產(chǎn)稅征收對(duì)象是獨(dú)棟或者高檔商品房。
在重慶市無法達(dá)成戶籍、企業(yè)、工作條件的個(gè)人新購第二套(含)以上的普通住房，稅率為0.5%。個(gè)人住房房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算公式是：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅建筑面積×建筑面積交易單價(jià)×稅率。納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨(dú)棟商品住宅，免稅面積為180平方米;新購的獨(dú)棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米。
那么房產(chǎn)稅怎么交呢？上海市稅務(wù)局的答復(fù)如下：
（一）電子稅務(wù)局
1.電腦端：納稅人可登錄上海市電子稅務(wù)局（網(wǎng)址：https://etax.shanghai.chinatax.gov.cn，欄目：我要辦稅/稅費(fèi)申報(bào)及繳納/稅費(fèi)繳納/個(gè)人住房房產(chǎn)稅網(wǎng)上繳納），按照網(wǎng)上流程繳稅。
2.移動(dòng)端：可通過“隨申辦”APP（含“隨申辦”支付寶小程序）在線繳納稅款，進(jìn)入服務(wù)有四種方式。
（1）首頁點(diǎn)擊“個(gè)人房產(chǎn)稅繳納”圖標(biāo)；（2）搜索“個(gè)人住房房產(chǎn)稅繳納”；（3）“辦事頻道-服務(wù)大廳-按部門-市稅務(wù)局-個(gè)人住房房產(chǎn)稅繳納”；（4）首頁“精選主題-生活服務(wù)-個(gè)人住房房產(chǎn)稅繳納”（僅限“隨申辦”APP）。
（二）付費(fèi)通網(wǎng)站
納稅人可登錄付費(fèi)通網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.shfft.com）或使用付費(fèi)通APP、“付費(fèi)通賬單查繳”微信公眾號(hào)，按照網(wǎng)上流程繳稅。
（三）有關(guān)銀行
1.至2020年12月31日，納稅人可到就近的上海銀行、上海農(nóng)商銀行在本市辦理個(gè)人業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，使用銀行卡或現(xiàn)金繳稅。
2.銀行網(wǎng)點(diǎn)的服務(wù)時(shí)間與日常辦理個(gè)人業(yè)務(wù)的時(shí)間相同，具體可咨詢有關(guān)銀行。
（四）稅務(wù)專窗
1.應(yīng)稅住房所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口，服務(wù)時(shí)間為周一至周日辦公時(shí)間。
2.應(yīng)稅住房所在區(qū)稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳個(gè)人住房房產(chǎn)稅專窗，服務(wù)時(shí)間為周一至周五辦公時(shí)間。
納稅人到稅務(wù)專窗繳稅的，用帶有銀聯(lián)標(biāo)志的銀行卡，通過POS機(jī)當(dāng)場(chǎng)繳納稅款。
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